2 Rue Marchande, 15000 Aurillac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marchande, 15000 Aurillac, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², supérieur de 8.47 % à celui du n°4 et de 13.15 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Marchande, 15000 Aurillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Géraud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 207 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 39 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 45 mètres
- - Aurillac à 1298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la Communication Saint Géraud à 188 mètres
- - Collège Jeanne de La Treilhe à 147 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 412 mètres
- - Lycée polyvalent privé de la Communication Saint Géraud à 142 mètres
- - Ecole maternelle de La Fontaine à 237 mètres
- - Ecole élémentaire des Frères Delmas à 333 mètres
Ventes au 2 Rue Marchande
Les 4 ventes au 2 Rue Marchande constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marchande dans son marché local
Prix du 2 Rue Marchande par rapport à la voie
Sur Rue Marchande, le prix moyen des appartements s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 2 Rue Marchande se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marchande par rapport à Aurillac et à Cantal
À Aurillac, le prix moyen des appartements atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marchande se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Aurillac et 7.49 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aurillac augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 414 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Marchande
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marchande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Marchande
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Imm Auvergne
Aurillac 15000
38 annonces en vente chez Flatway
IDIMMO IZAC DIDIER
aurillac 15000
61 annonces en vente chez Flatway
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