10 Cité Saint-Michel, 15110 Chaudes-Aigues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Cité Saint-Michel, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Cité Saint-Michel, 15110 Chaudes-Aigues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Thermal à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 462 mètres
- - Ecole élémentaire à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Cité Saint-Michel
Aucune vente n'a été recensée au 10 Cité Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Cité Saint-Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Cité Saint-Michel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Cité Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Cité Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Cité Saint-Michel dans son marché local
Prix du 10 Cité Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Cité Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 10 Cité Saint-Michel se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Cité Saint-Michel par rapport à Chaudes-Aigues et à Cantal
À Chaudes-Aigues, le prix moyen des appartements atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Cité Saint-Michel se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Chaudes-Aigues et 140.77 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Cité Saint-Michel à Chaudes-Aigues
Le loyer moyen estimé au 10 Cité Saint-Michel est de 8.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.7 € à 9.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.92 % au loyer moyen estimé à Chaudes-Aigues, qui est de 8.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaudes-Aigues a augmenté de 3.04 % sur 1 an et augmenté de 317.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 834 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 467 €/m² au premier semestre 2024.
