11 Rue de la Branche, 15500 Massiac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Branche, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², supérieur de 8.45 % à celui du n°6 ter mais inférieur de 1.37 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 11 Rue de la Branche, 15500 Massiac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Massiac.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ferroviaire à 323 mètres
- - Massiac - Blesle à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Galery à 805 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint André à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Branche
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Branche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Branche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Branche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Branche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Branche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Branche dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Branche par rapport à la voie
Sur Rue de la Branche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 11 Rue de la Branche se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Branche par rapport à Massiac et à Cantal
À Massiac, le prix moyen des maisons atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Branche se situe 25.02 % au-dessus de la moyenne de Massiac et 42.47 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Massiac a baissé de 3.38 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 237 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 605 €/m² sur la période récente.
