5 ter Place des Bayadères, 15600 Maurs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 ter Place des Bayadères, affiche un prix moyen de 983 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 bis et de n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 ter Place des Bayadères, 15600 Maurs
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 246 mètres
- - Maurs à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Portes du Midi à 213 mètres
- - Ecole publique Denis Forestier à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter Place des Bayadères
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Place des Bayadères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Place des Bayadères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Place des Bayadères, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Place des Bayadères dans son marché local
Prix du 5 ter Place des Bayadères par rapport à la voie
Sur Place des Bayadères, le prix moyen des appartements s'établit à 981 €/m². Avec un prix moyen de 983 €/m², le 5 ter Place des Bayadères se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Place des Bayadères par rapport à Maurs et à Cantal
À Maurs, le prix moyen des appartements atteint 983 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 ter Place des Bayadères se situe 0 % en dessous de la moyenne de Maurs et 28.56 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 ter Place des Bayadères à Maurs
Le loyer moyen estimé au 5 ter Place des Bayadères est de 10.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.37 € à 12.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.06 % au loyer moyen estimé à Maurs, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maurs a baissé de 3.65 % sur 1 an et augmenté de 12.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 774 €/m² au premier semestre 2023 à 1 020 €/m² au deuxième semestre 2024.
