7 Place du Balat, 15300 Murat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place du Balat, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 Place du Balat, 15300 Murat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Murat.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Balat à 53 mètres
- - Murat à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 716 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Constant - Lycée des métiers du bois et des monts du Cantal à 577 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Notre-Dame des Oliviers à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place du Balat
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place du Balat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place du Balat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place du Balat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place du Balat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place du Balat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place du Balat dans son marché local
Prix du 7 Place du Balat par rapport à la voie
Sur Place du Balat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 7 Place du Balat se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place du Balat par rapport à Murat et à Cantal
À Murat, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place du Balat se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de Murat et -13.74 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Murat a baissé de 12.05 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 2 181 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 565 €/m² sur la période récente.
