11 Place du Balat, 15300 Murat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place du Balat, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°11 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 11 Place du Balat, 15300 Murat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Murat.
4 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Balat à 77 mètres
- - Murat à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Pompidou à 691 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Constant - Lycée des métiers du bois et des monts du Cantal à 551 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Notre-Dame des Oliviers à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place du Balat
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place du Balat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place du Balat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Place du Balat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place du Balat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place du Balat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place du Balat dans son marché local
Prix du 11 Place du Balat par rapport à la voie
Sur Place du Balat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 11 Place du Balat se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place du Balat par rapport à Murat et à Cantal
À Murat, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place du Balat se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Murat et -9.92 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Murat a baissé de 12.05 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 951 €/m² au premier semestre 2020 à 2 181 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 565 €/m² sur la période récente.
