7 Rue de la Gentiane, 15400 Riom-ès-Montagnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Gentiane, affiche un prix moyen de 968 €/m², inférieur de 9.7 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 7 Rue de la Gentiane, 15400 Riom-ès-Montagnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Riom-ès-Montagnes.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Monument Abri-Voyageurs à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Bataille à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Pompidou à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Gentiane
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Gentiane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Gentiane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Gentiane, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Gentiane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Gentiane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Gentiane dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Gentiane par rapport à la voie
Sur Rue de la Gentiane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 072 €/m². Avec un prix moyen de 968 €/m², le 7 Rue de la Gentiane se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Gentiane par rapport à Riom-ès-Montagnes et à Cantal
À Riom-ès-Montagnes, le prix moyen des maisons atteint 1 032 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Gentiane se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Riom-ès-Montagnes et -28.82 % en dessous de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom-ès-Montagnes a baissé de 31.19 % sur 1 an et baissé de 26.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 985 €/m² au premier semestre 2021 à 1 500 €/m² au premier semestre 2025.
