Rue de la Gentiane, 15400 Riom-ès-Montagnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Gentiane, 15400 Riom-ès-Montagnes, affiche un prix moyen de 621 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Gentiane dans son marché local
Prix Rue de la Gentiane par rapport à Riom-ès-Montagnes et à Cantal
À Riom-ès-Montagnes, le prix moyen des appartements atteint 646 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Gentiane se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Riom-ès-Montagnes et 54.93 % en dessous de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Gentiane à Riom-ès-Montagnes
Le loyer moyen estimé Rue de la Gentiane est de 10.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.59 € à 11.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.93 % au loyer moyen estimé à Riom-ès-Montagnes, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 19.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom-ès-Montagnes a baissé de 50.59 % sur 1 an et baissé de 22.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 531 €/m² au premier semestre 2020 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Gentiane
Les ventes enregistrées Rue de la Gentiane témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Gentiane
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Monument Abri-Voyageurs à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Bataille à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Pompidou à 378 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Gentiane
Adresses Rue de la Gentiane
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Gentiane, classées par tranches de numéros.
