Rue du Bac, 15400 Riom-ès-Montagnes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

612 €
de 478 € à 876 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 047 €
de 756 € à 1 486 €

Rue du Bac, 15400 Riom-ès-Montagnes, affiche un prix moyen de 612 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

10.03 €
8.52 € – 11.53 €

Rentabilité indicative

19.66 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue du Bac dans son marché local

Prix Rue du Bac par rapport à Riom-ès-Montagnes et à Cantal

À Riom-ès-Montagnes, le prix moyen des appartements atteint 646 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bac se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Riom-ès-Montagnes et 55.52 % en dessous de celle de Cantal.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bac à Riom-ès-Montagnes

Le loyer moyen estimé Rue du Bac est de 10.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.52 € à 11.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.63 % au loyer moyen estimé à Riom-ès-Montagnes, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 19.66 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom-ès-Montagnes a baissé de 50.59 % sur 1 an et baissé de 22.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 531 €/m² au premier semestre 2020 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue du Bac

Les ventes enregistrées Rue du Bac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

24 octobre 2020
100 000 €(1 250 €/m²)
Maison•4 p•80 m²
2 Rue du Bac, 15400 Riom-ès-Montagnes

Cadre de vie et proximité Rue du Bac

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place Du Monument Abri-Voyageurs à 232 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Georges Bataille à 285 mètres
  • - Ecole élémentaire privée du Sacré-Coeur à 112 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Bac

Rue du Bac est située dans Riom-ès-Montagnes

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