6 Avenue du Cardinal Saliège, 15100 Saint-Flour
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue du Cardinal Saliège, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue du Cardinal Saliège, 15100 Saint-Flour
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 124 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Besserette à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal à 197 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 177 mètres
- - Lycée général privé La Présentation à 177 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Notre-Dame à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue du Cardinal Saliège
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue du Cardinal Saliège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue du Cardinal Saliège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue du Cardinal Saliège, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Cardinal Saliège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue du Cardinal Saliège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du Cardinal Saliège dans son marché local
Prix du 6 Avenue du Cardinal Saliège par rapport à la voie
Sur Avenue du Cardinal Saliège, le prix moyen des appartements s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 6 Avenue du Cardinal Saliège se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du Cardinal Saliège par rapport à Saint-Flour et à Cantal
À Saint-Flour, le prix moyen des appartements atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue du Cardinal Saliège se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Flour et 18.43 % au-dessus de celle de Cantal.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue du Cardinal Saliège à Saint-Flour
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue du Cardinal Saliège est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 13.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Flour, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Flour a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 090 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 550 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 450 €/m² sur la période récente.
