3 Avenue Jean Robic, 15000 Ytrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Jean Robic, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Avenue Jean Robic, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ytrac.
1 niveau - 55 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Bex à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Le Bex à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Jean Robic
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Jean Robic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Jean Robic
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue Jean Robic. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jean Robic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jean Robic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Jean Robic dans son marché local
Prix du 3 Avenue Jean Robic par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Robic, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 3 Avenue Jean Robic se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Jean Robic par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Jean Robic se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Ytrac et 14.57 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.02 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 800 € au 3 Avenue Jean Robic à Ytrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 045 € en assurant vous-même les visites, ou 1 023 € si le professionnel les prend en charge.
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