4 Avenue Jean Robic, 15000 Ytrac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Jean Robic, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2018,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Avenue Jean Robic, 15000 Ytrac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Ytrac.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Bex à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Le Bex à 46 mètres
Ventes au 4 Avenue Jean Robic
Une vente a été recensée au 4 Avenue Jean Robic. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Jean Robic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Jean Robic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 4 Avenue Jean Robic dans son marché local
Prix du 4 Avenue Jean Robic par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Robic, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 4 Avenue Jean Robic se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Jean Robic par rapport à Ytrac et à Cantal
À Ytrac, le prix moyen des maisons atteint 1 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Jean Robic se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de Ytrac et 17.3 % au-dessus de celle de Cantal.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ytrac a baissé de 9.02 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 122 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 750 € au 4 Avenue Jean Robic à Ytrac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 094 € en assurant vous-même les visites, ou 1 047 € si le professionnel les prend en charge.
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