68 Avenue de Cognac, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 68 Avenue de Cognac, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier L'Houmeau à dominante résidentielle.
6 niveaux - 34 logements - 1809 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0387 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0356 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0359 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0386 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0358 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye Saint-Cybard à 2 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cognac à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 278 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 51 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 275 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 577 mètres
- - Ecole élémentaire René Defarge à 242 mètres
Ventes au 68 Avenue de Cognac
Les 12 ventes au 68 Avenue de Cognac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Avenue de Cognac dans son marché local
Prix du 68 Avenue de Cognac par rapport à la voie
Sur Avenue de Cognac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 68 Avenue de Cognac se situe 37.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Avenue de Cognac par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Avenue de Cognac se situe 60.87 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 63.26 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 68 Avenue de Cognac
Les biens actuellement en vente autour du 68 Avenue de Cognac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 68 Avenue de Cognac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Charlotte BRET
angouleme 16000
1 annonces en vente chez Flatway
A&M Immobilier
Angoulême 16000
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