Rue des Cordonniers, 16000 Angoulême
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Cordonniers, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 692 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Cordonniers dans son marché local
Prix Rue des Cordonniers par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 673 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Cordonniers se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 13.18 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Cordonniers à Angoulême
Le loyer moyen estimé Rue des Cordonniers est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.03 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.57 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Cordonniers
Les ventes enregistrées Rue des Cordonniers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Cordonniers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cité à 207 mètres
- - Angoulême à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1578 mètres
- - Collège Jules Verne à 214 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 244 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 217 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 382 mètres
- - Ecole élémentaire René Defarge à 64 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Cordonniers
Adresses Rue des Cordonniers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Cordonniers, classées par tranches de numéros.
