2 Avenue des 4 Sillons, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des 4 Sillons, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², inférieur de 22.12 % à celui du n°7 et du 29.36 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Avenue des 4 Sillons, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Gatine-Casernes.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavalette à 139 mètres
- - Angoulême à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1333 mètres
- - Collège Jules Michelet à 370 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 969 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des 4 Sillons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des 4 Sillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des 4 Sillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des 4 Sillons, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des 4 Sillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des 4 Sillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des 4 Sillons dans son marché local
Prix du 2 Avenue des 4 Sillons par rapport à la voie
Sur Avenue des 4 Sillons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 2 Avenue des 4 Sillons se situe 20.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des 4 Sillons par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des 4 Sillons se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 16.68 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
