22 Avenue des 4 Sillons, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des 4 Sillons, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°22 bis et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Avenue des 4 Sillons, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Gatine-Casernes.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Sillons à 117 mètres
- - Angoulême à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1347 mètres
- - Collège Jules Michelet à 418 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des 4 Sillons
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des 4 Sillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des 4 Sillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des 4 Sillons, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des 4 Sillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des 4 Sillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des 4 Sillons dans son marché local
Prix du 22 Avenue des 4 Sillons par rapport à la voie
Sur Avenue des 4 Sillons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 22 Avenue des 4 Sillons se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des 4 Sillons par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des 4 Sillons se situe 21.11 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 57.35 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
