1 Avenue des Maréchaux, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Maréchaux, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², supérieur de 7.56 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1795,
À propos du 1 Avenue des Maréchaux, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1795, situé dans le quartier Plateau Sud.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angoulême Hôtel De Ville à 70 mètres
- - Angoulême à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 347 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 706 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 426 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 194 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 281 mètres
Ventes au 1 Avenue des Maréchaux
Une vente a été recensée au 1 Avenue des Maréchaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Maréchaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Maréchaux, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Maréchaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Maréchaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Maréchaux dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Maréchaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Maréchaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 1 Avenue des Maréchaux se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Maréchaux par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Maréchaux se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 42.28 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
