7 Avenue des Maréchaux, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Maréchaux, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.14 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1740,
À propos du 7 Avenue des Maréchaux, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1740, situé dans le quartier Plateau Sud.
3 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angoulême Hôtel De Ville à 106 mètres
- - Angoulême à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 330 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 695 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 406 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 166 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Maréchaux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Maréchaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Maréchaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Maréchaux, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Maréchaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Maréchaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Maréchaux dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Maréchaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Maréchaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 7 Avenue des Maréchaux se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Maréchaux par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Maréchaux se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 32.28 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
