11 Avenue des Maréchaux, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Maréchaux, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
À propos du 11 Avenue des Maréchaux, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Plateau Sud.
3 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angoulême Hôtel De Ville à 125 mètres
- - Angoulême à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 323 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 690 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 397 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 152 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 287 mètres
Ventes au 11 Avenue des Maréchaux
Une vente a été recensée au 11 Avenue des Maréchaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Maréchaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue des Maréchaux, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Maréchaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Maréchaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Maréchaux dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Maréchaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Maréchaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 11 Avenue des Maréchaux se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Maréchaux par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Maréchaux se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 25.81 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
