139 Avenue Gambetta, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 139 Avenue Gambetta, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Bel-Air-Grand Font à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jacques de Lhoumeau à 471 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Angoulême Gare Sncf à 157 mètres
- - Angoulême à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe-Chavagnes à 337 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1079 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 317 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 423 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe Chavagnes à 335 mètres
Ventes au 139 Avenue Gambetta
Les 0 ventes au 139 Avenue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 139 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 139 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 139 Avenue Gambetta se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 139 Avenue Gambetta par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 139 Avenue Gambetta se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 2.16 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 139 Avenue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 139 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 139 Avenue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Charlotte BRET
angouleme 16000
1 annonces en vente chez Flatway
A&M Immobilier
Angoulême 16000
110 annonces en vente chez Flatway
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