22 Avenue Gambetta, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°139 bis mais supérieur de 0.22 % à celui du n°141.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 22 Avenue Gambetta, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angoulême Gare Sncf à 195 mètres
- - Angoulême à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe-Chavagnes à 289 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1028 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 271 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe Chavagnes à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 22 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 22 Avenue Gambetta se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Gambetta par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Gambetta se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 16.73 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
