24 Avenue Gambetta, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 277 €

de 1 832 € à 2 662 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Avenue Gambetta, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², supérieur de 13.68 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 24 Avenue Gambetta, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Gare.
3 niveaux - 1 logement - 679 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martial à 426 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 184 mètres
- Angoulême à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1764 mètres
- Collège privé Sainte Marthe-Chavagnes à 269 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 993 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 254 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 425 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marthe Chavagnes à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Avenue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Avenue Gambetta(2 003€)

3 Rue Denis Papin(2 312€)

7 ter Rue Edouard Escalier(2 315€)

5 Rue Denis Papin(2 305€)

7 bis Rue Edouard Escalier(2 308€)

Prix du 24 Avenue Gambetta dans son marché local

Prix du 24 Avenue Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 24 Avenue Gambetta se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Avenue Gambetta par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Gambetta se situe 27.99 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 62.06 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 16000 Angoulême(1,686 €)

Boulevard de la Republique, 16000 Angoulême(1,917 €)

Place de la Gare, 16000 Angoulême(1,986 €)

Place Gérard Pérot, 16000 Angoulême(1,703 €)

Quelques biens en vente à proximité du 24 Avenue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.