38 Avenue Gambetta, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Gambetta, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°40 et de 2.46 % à celui du n°149.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Avenue Gambetta, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Champ de Mars-Bussatte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 153 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0918 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Martial à 333 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 102 mètres
- - Angoulême à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1681 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe-Chavagnes à 285 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 963 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 279 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 422 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe Chavagnes à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 38 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 38 Avenue Gambetta se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Gambetta par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Gambetta se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 9.43 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Avenue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Avenue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Charlotte BRET
angouleme 16000
1 annonces en vente chez Flatway
A&M Immobilier
Angoulême 16000
96 annonces en vente chez Flatway
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