42 Avenue Gambetta, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², supérieur de 6.79 % à celui du n°40 et de 2.09 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 42 Avenue Gambetta, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Champ de Mars-Bussatte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 90 mètres
- - Angoulême à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe-Chavagnes à 285 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 956 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 280 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 413 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe Chavagnes à 307 mètres
Ventes au 42 Avenue Gambetta
Une vente a été recensée au 42 Avenue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 42 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 42 Avenue Gambetta se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Gambetta par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue Gambetta se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 2.01 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
