44 Avenue Lehmann, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Lehmann, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², supérieur de 14.59 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 44 Avenue Lehmann, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Victor Hugo-Saint-Roch à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanzy à 200 mètres
- - Angoulême à 1314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Michelet à 965 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 757 mètres
- - Ecole maternelle Alfred de Vigny à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Lehmann
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Lehmann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Lehmann dans son marché local
Prix du 44 Avenue Lehmann par rapport à la voie
Sur Avenue Lehmann, le prix moyen des appartements s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 44 Avenue Lehmann se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Lehmann par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Lehmann se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 3.77 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 3.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
