13 Boulevard Berthelot, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard Berthelot, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°15 mais supérieur de 9.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Boulevard Berthelot, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Plateau Nord-Montausier.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Martial à 37 mètres
- - Angoulême à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Michelet à 451 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 939 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 518 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 139 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard Berthelot, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Berthelot dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Berthelot par rapport à la voie
Sur Boulevard Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 13 Boulevard Berthelot se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Berthelot par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard Berthelot se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 32.72 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
