10 Boulevard de l’Artillerie, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard de l’Artillerie, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°45 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 10 Boulevard de l’Artillerie, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 60 mètres
- - Angoulême à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 366 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 777 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Boulevard de l’Artillerie
Aucune vente n'a été recensée au 10 Boulevard de l’Artillerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard de l’Artillerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard de l’Artillerie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard de l’Artillerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard de l’Artillerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard de l’Artillerie dans son marché local
Prix du 10 Boulevard de l’Artillerie par rapport à la voie
Sur Boulevard de l’Artillerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 10 Boulevard de l’Artillerie se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard de l’Artillerie par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Boulevard de l’Artillerie se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 6.54 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
