45 Boulevard de l’Artillerie, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard de l’Artillerie, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°10 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 45 Boulevard de l’Artillerie, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 65 mètres
- - Angoulême à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 365 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 774 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 476 mètres
Ventes au 45 Boulevard de l’Artillerie
Une vente a été recensée au 45 Boulevard de l’Artillerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Boulevard de l’Artillerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Boulevard de l’Artillerie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard de l’Artillerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard de l’Artillerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard de l’Artillerie dans son marché local
Prix du 45 Boulevard de l’Artillerie par rapport à la voie
Sur Boulevard de l’Artillerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 45 Boulevard de l’Artillerie se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard de l’Artillerie par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Boulevard de l’Artillerie se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 13.16 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
