41 Boulevard de l’Artillerie, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Boulevard de l’Artillerie, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 41 Boulevard de l’Artillerie, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0353 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 51 mètres
- - Angoulême à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 367 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 784 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Emile Roux à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Boulevard de l’Artillerie
Aucune vente n'a été recensée au 41 Boulevard de l’Artillerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Boulevard de l’Artillerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Boulevard de l’Artillerie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Boulevard de l’Artillerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Boulevard de l’Artillerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Boulevard de l’Artillerie dans son marché local
Prix du 41 Boulevard de l’Artillerie par rapport à la voie
Sur Boulevard de l’Artillerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 41 Boulevard de l’Artillerie se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Boulevard de l’Artillerie par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Boulevard de l’Artillerie se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 6.4 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
