38 Boulevard de la Republique, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard de la Republique, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², supérieur de 33.62 % à celui du n°36 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 38 Boulevard de la Republique, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bel-Air-Grand Font.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prison à 178 mètres
- - Angoulême à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Michelet à 294 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1161 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 423 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 307 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe Chavagnes à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Boulevard de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Boulevard de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Boulevard de la Republique, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard de la Republique dans son marché local
Prix du 38 Boulevard de la Republique par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 38 Boulevard de la Republique se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard de la Republique par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Boulevard de la Republique se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 25.37 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
