39 Boulevard Denfert Rochereau, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 645 €

de 1 175 € à 2 424 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Boulevard Denfert Rochereau, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°37 et de 0.12 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 39 Boulevard Denfert Rochereau, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Victor Hugo-Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0531 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square à 118 mètres
- Angoulême à 985 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marguerite de Valois à 605 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 535 mètres
- Ecole maternelle Alfred de Vigny à 374 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 242 mètres

Ventes au 39 Boulevard Denfert Rochereau

Les 0 ventes au 39 Boulevard Denfert Rochereau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Boulevard Denfert Rochereau dans son marché local

Prix du 39 Boulevard Denfert Rochereau par rapport à la voie

Sur Boulevard Denfert Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 39 Boulevard Denfert Rochereau se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Boulevard Denfert Rochereau par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Boulevard Denfert Rochereau se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 17.08 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bellegarde, 16000 Angoulême(1,757 €)

Rue Fernand Laporte, 16000 Angoulême(1,884 €)

Place Victor Hugo, 16000 Angoulême(1,842 €)

Rue de l’Abbe Rousselot, 16000 Angoulême(1,968 €)

Biens en vente à proximité du 39 Boulevard Denfert Rochereau

Les biens actuellement en vente autour du 39 Boulevard Denfert Rochereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.