45 Boulevard Denfert Rochereau, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Boulevard Denfert Rochereau, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Victor Hugo-Saint-Roch.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Remberges à 136 mètres
- - Angoulême à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 592 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 517 mètres
- - Ecole maternelle Alfred de Vigny à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 260 mètres
Ventes au 45 Boulevard Denfert Rochereau
Les 2 ventes au 45 Boulevard Denfert Rochereau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Boulevard Denfert Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 45 Boulevard Denfert Rochereau se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Denfert Rochereau par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Boulevard Denfert Rochereau se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 34.52 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Boulevard Denfert Rochereau
Les biens actuellement en vente autour du 45 Boulevard Denfert Rochereau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Boulevard Denfert Rochereau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
A&M Immobilier
Angoulême 16000
109 annonces en vente chez Flatway
Charlotte BRET
angouleme 16000
1 annonces en vente chez Flatway
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