85 Boulevard Denfert Rochereau, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Boulevard Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°83 mais inférieur de 1.3 % à celui du n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 85 Boulevard Denfert Rochereau, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Victor Hugo-Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angoulême Nancy à 22 mètres
- - Angoulême à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 510 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Valois à 395 mètres
- - Ecole maternelle Alfred de Vigny à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 381 mètres
Ventes au 85 Boulevard Denfert Rochereau
Une vente a été recensée au 85 Boulevard Denfert Rochereau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Boulevard Denfert Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Boulevard Denfert Rochereau, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Boulevard Denfert Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Boulevard Denfert Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Boulevard Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 85 Boulevard Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Boulevard Denfert Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 85 Boulevard Denfert Rochereau se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Boulevard Denfert Rochereau par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Boulevard Denfert Rochereau se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 33.82 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
