2 Impasse Beauregard, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Beauregard, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°4 et du 5.69 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Impasse Beauregard, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Champ de Mars-Bussatte.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corlieu à 90 mètres
- - Angoulême à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Michelet à 331 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 847 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Beauregard, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Beauregard dans son marché local
Prix du 2 Impasse Beauregard par rapport à la voie
Sur Impasse Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 2 Impasse Beauregard se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Beauregard par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Beauregard se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 39.56 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
