5 Impasse Bellefont, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Bellefont, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², supérieur de 7.1 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 5 Impasse Bellefont, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavalette à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 917 mètres
- - Collège Jules Michelet à 736 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1443 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 1168 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 445 mètres
Ventes au 5 Impasse Bellefont
Les 2 ventes au 5 Impasse Bellefont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Bellefont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Bellefont, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Bellefont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Bellefont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Bellefont dans son marché local
Prix du 5 Impasse Bellefont par rapport à la voie
Sur Impasse Bellefont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 5 Impasse Bellefont se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Bellefont par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Bellefont se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 37.57 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
