75 Impasse Bourbonnaise, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 75 Impasse Bourbonnaise, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°55 et du 0.34 % à celui du n°51.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Impasse Bourbonnaise, 16000 Angoulême
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maintenon à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 542 mètres
- - Université de Poitiers - Institut universitaire de technologie à 415 mètres
- - Lycée professionnel Sillac - Lycée des métiers du bâtiment à 470 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 709 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Impasse Bourbonnaise
Aucune vente n'a été recensée au 75 Impasse Bourbonnaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Impasse Bourbonnaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Impasse Bourbonnaise, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Impasse Bourbonnaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Impasse Bourbonnaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Impasse Bourbonnaise dans son marché local
Prix du 75 Impasse Bourbonnaise par rapport à la voie
Sur Impasse Bourbonnaise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 75 Impasse Bourbonnaise se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Impasse Bourbonnaise par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Impasse Bourbonnaise se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 0.2 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Impasse Bourbonnaise à Angoulême
Le loyer moyen estimé au 75 Impasse Bourbonnaise est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.85 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
