8 Impasse Charlie Schlingo, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Charlie Schlingo, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse Charlie Schlingo, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Plateau Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rempart De L'est à 123 mètres
- - Angoulême à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Michelet à 574 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 881 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 592 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Charlie Schlingo
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Charlie Schlingo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Charlie Schlingo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Charlie Schlingo, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Charlie Schlingo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Charlie Schlingo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Charlie Schlingo dans son marché local
Prix du 8 Impasse Charlie Schlingo par rapport à la voie
Sur Impasse Charlie Schlingo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 8 Impasse Charlie Schlingo se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Charlie Schlingo par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Charlie Schlingo se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 20.4 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse Charlie Schlingo à Angoulême
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse Charlie Schlingo est de 13.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.03 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
