9 Impasse d’Austerlitz, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse d’Austerlitz, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², supérieur de 17.01 % à celui du n°12 et de 12.09 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 9 Impasse d’Austerlitz, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Plateau Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 15 parkings - 549 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rempart De L'est à 37 mètres
- - Angoulême à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Verne à 515 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 844 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 597 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 313 mètres
Ventes au 9 Impasse d’Austerlitz
Les 6 ventes au 9 Impasse d’Austerlitz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse d’Austerlitz dans son marché local
Prix du 9 Impasse d’Austerlitz par rapport à la voie
Sur Impasse d’Austerlitz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 9 Impasse d’Austerlitz se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse d’Austerlitz par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse d’Austerlitz se situe 51.38 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 69.52 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
