3 Impasse Leonce Guimberteau, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Leonce Guimberteau, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°6 et du 3.8 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Impasse Leonce Guimberteau, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'europe à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 596 mètres
- - Collège Jules Michelet à 1034 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Image et son - Lycée des métiers de l'image, du son et de la communication à 989 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 721 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Leonce Guimberteau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Leonce Guimberteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Leonce Guimberteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Leonce Guimberteau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Leonce Guimberteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Leonce Guimberteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Leonce Guimberteau dans son marché local
Prix du 3 Impasse Leonce Guimberteau par rapport à la voie
Sur Impasse Leonce Guimberteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 3 Impasse Leonce Guimberteau se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Leonce Guimberteau par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Leonce Guimberteau se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 17.64 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
