Impasse du Pont de Vars, 16000 Angoulême
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Pont de Vars, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 721 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Pont de Vars dans son marché local
Prix Impasse du Pont de Vars par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Pont de Vars se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 16.28 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Pont de Vars à Angoulême
Le loyer moyen estimé Impasse du Pont de Vars est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.56 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Pont de Vars
Les ventes enregistrées Impasse du Pont de Vars témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Pont de Vars
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Vars à 35 mètres
- - Angoulême à 1276 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 700 mètres
- - Collège Jules Verne à 840 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1212 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 906 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 553 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Pont de Vars
Adresses Impasse du Pont de Vars
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Pont de Vars, classées par tranches de numéros.
