8 Impasse Leonce Guimberteau, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Leonce Guimberteau, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Impasse Leonce Guimberteau, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'europe à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 596 mètres
- - Collège Jules Michelet à 1029 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Image et son - Lycée des métiers de l'image, du son et de la communication à 999 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 709 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 665 mètres
Ventes au 8 Impasse Leonce Guimberteau
Une vente a été recensée au 8 Impasse Leonce Guimberteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Leonce Guimberteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Leonce Guimberteau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Leonce Guimberteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Leonce Guimberteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Leonce Guimberteau dans son marché local
Prix du 8 Impasse Leonce Guimberteau par rapport à la voie
Sur Impasse Leonce Guimberteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 8 Impasse Leonce Guimberteau se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Leonce Guimberteau par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Leonce Guimberteau se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 17.06 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
