12 Impasse Mario Roustan, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Mario Roustan, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², supérieur de 7.24 % à celui du n°11 et du 12.28 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 12 Impasse Mario Roustan, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Cybard.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saintes à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 956 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 675 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 959 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 1133 mètres
- - Groupe Scolaire Saint-Cybard à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Mario Roustan
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Mario Roustan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Mario Roustan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Mario Roustan, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Mario Roustan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Mario Roustan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Mario Roustan dans son marché local
Prix du 12 Impasse Mario Roustan par rapport à la voie
Sur Impasse Mario Roustan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 12 Impasse Mario Roustan se situe 23.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Mario Roustan par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Mario Roustan se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 44.35 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
