8 Impasse Mario Roustan, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Mario Roustan, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°7 et du 15.96 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 8 Impasse Mario Roustan, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Cybard.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0085 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saintes à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 949 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 661 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 952 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 1153 mètres
- - Groupe Scolaire Saint-Cybard à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Mario Roustan
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Mario Roustan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Mario Roustan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Mario Roustan, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Mario Roustan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Mario Roustan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Mario Roustan dans son marché local
Prix du 8 Impasse Mario Roustan par rapport à la voie
Sur Impasse Mario Roustan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 8 Impasse Mario Roustan se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Mario Roustan par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 771 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Mario Roustan se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 8.04 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
