7 bis Impasse Parmentier, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Impasse Parmentier, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², inférieur de 15.64 % à celui du n°4 bis et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Impasse Parmentier, 16000 Angoulême
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Martin à 222 mètres
- - Angoulême à 1271 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 791 mètres
- - Collège Jules Verne à 605 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 975 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marthe Chavagnes à 651 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 369 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Impasse Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Impasse Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Impasse Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Impasse Parmentier, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Impasse Parmentier dans son marché local
Prix du 7 bis Impasse Parmentier par rapport à la voie
Sur Impasse Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 7 bis Impasse Parmentier se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Impasse Parmentier par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Impasse Parmentier se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 6.97 % en dessous de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Impasse Parmentier à Angoulême
Le loyer moyen estimé au 7 bis Impasse Parmentier est de 12.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.41 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
