1 Impasse Roussel, 16000 Angoulême

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 744 €

de 1 306 € à 2 269 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse Roussel, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², inférieur de 8.07 % à celui du n°21 et de 10.97 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 1 Impasse Roussel, 16000 Angoulême

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0417 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Préfecture à 337 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Vars à 146 mètres
- Angoulême à 1248 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 742 mètres
- Collège Jules Michelet à 885 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1293 mètres
- Lycée Guez de Balzac à 996 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 544 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 504 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse Roussel

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Impasse Roussel(1 897€)

19 Impasse Roussel(1 959€)

41 Impasse Roussel(1 914€)

16 Impasse Roussel(1 919€)

11 Impasse Roussel(1 867€)

8 Impasse Roussel(2 054€)

23 Impasse Roussel(1 882€)

6 Impasse Roussel(1 755€)

Prix du 1 Impasse Roussel dans son marché local

Prix du 1 Impasse Roussel par rapport à la voie

Sur Impasse Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 1 Impasse Roussel se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse Roussel par rapport à Angoulême et à Charente

À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Roussel se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 24.13 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Pont de Vars, 16000 Angoulême(1,666 €)

Rue Ancienne de Montmoreau, 16000 Angoulême(1,648 €)

Rue Corderant, 16000 Angoulême(1,966 €)

Rue Laferriere, 16000 Angoulême(2,011 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse Roussel

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse Roussel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.