23 Impasse Roussel, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse Roussel, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², supérieur de 7.36 % à celui du n°18 mais inférieur de 1.93 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Impasse Roussel, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Gelais-l'Anguienne.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Préfecture à 348 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Vars à 178 mètres
- - Angoulême à 1248 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 751 mètres
- - Collège Jules Michelet à 873 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 1320 mètres
- - Lycée Guez de Balzac à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse Roussel
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse Roussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse Roussel dans son marché local
Prix du 23 Impasse Roussel par rapport à la voie
Sur Impasse Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 23 Impasse Roussel se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse Roussel par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse Roussel se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 33.95 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Impasse Roussel
Les biens actuellement en vente autour du 23 Impasse Roussel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Impasse Roussel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
A&M Immobilier
Angoulême 16000
96 annonces en vente chez Flatway
Charlotte BRET
angouleme 16000
1 annonces en vente chez Flatway
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