5 Place Saint Martial, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Place Saint Martial, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Saint Martial, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Plateau Nord-Montausier.
2 niveaux - 302 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Martial à 96 mètres
- - Angoulême à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marthe-Chavagnes à 525 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 875 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 540 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Saint Martial
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Saint Martial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Saint Martial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Saint Martial, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Saint Martial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Saint Martial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Saint Martial dans son marché local
Prix du 5 Place Saint Martial par rapport à la voie
Sur Place Saint Martial, le prix moyen des appartements s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 5 Place Saint Martial se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Saint Martial par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Saint Martial se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 25.58 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Saint Martial à Angoulême
Le loyer moyen estimé au 5 Place Saint Martial est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
