Passage Marengo, 16000 Angoulême
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Passage Marengo, 16000 Angoulême, affiche un prix moyen de 1 807 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Marengo dans son marché local
Prix Passage Marengo par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Marengo se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 22.09 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Marengo à Angoulême
Le loyer moyen estimé Passage Marengo est de 13.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.13 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Passage Marengo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franquin à 115 mètres
- - Angoulême à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1306 mètres
- - Collège privé Sainte Marthe-Chavagnes à 517 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 821 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marthe Chavagnes - Lycée des métiers de la vente et de sa digitalisation à 534 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 299 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Marengo
Adresses Passage Marengo
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Marengo, classées par tranches de numéros.
