3 Rampe Baillarge, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rampe Baillarge, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
À propos du 3 Rampe Baillarge, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Bel-Air-Grand Font.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiers à 180 mètres
- - Angoulême à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite de Valois à 530 mètres
- - Lycée professionnel Jean Rostand à 723 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 405 mètres
Ventes au 3 Rampe Baillarge
Une vente a été recensée au 3 Rampe Baillarge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rampe Baillarge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rampe Baillarge, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rampe Baillarge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rampe Baillarge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rampe Baillarge dans son marché local
Prix du 3 Rampe Baillarge par rapport à la voie
Sur Rampe Baillarge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 3 Rampe Baillarge se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rampe Baillarge par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rampe Baillarge se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de Angoulême et 13.16 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angoulême a baissé de 3.67 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 513 €/m² au premier semestre 2020 à 1 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
