19 Rempart de Beaulieu, 16000 Angoulême
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rempart de Beaulieu, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°17 et de n°21.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rempart de Beaulieu, 16000 Angoulême
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Plateau Nord-Montausier à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 199 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cognac à 76 mètres
- - Angoulême à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 209 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 101 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 201 mètres
- - Ecole maternelle Comtesse de Ségur à 471 mètres
- - Ecole élémentaire René Defarge à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rempart de Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rempart de Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rempart de Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rempart de Beaulieu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rempart de Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rempart de Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rempart de Beaulieu dans son marché local
Prix du 19 Rempart de Beaulieu par rapport à la voie
Sur Rempart de Beaulieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 19 Rempart de Beaulieu se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rempart de Beaulieu par rapport à Angoulême et à Charente
À Angoulême, le prix moyen des appartements atteint 1 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rempart de Beaulieu se situe 19.55 % au-dessus de la moyenne de Angoulême et 33.78 % au-dessus de celle de Charente.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rempart de Beaulieu à Angoulême
Le loyer moyen estimé au 19 Rempart de Beaulieu est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Angoulême, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angoulême a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
